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          林口國有地 高價標脫 林口國有地高價標脫 2010-01-08 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】 財政部國產局昨（7）日公開標售國有地，新春第一炮就開出紅盤。尤其在行政院吳揆宣示要在台北縣林口興建 有巢氏房屋平價住宅的政策方向下，林口土地市場熱度不減反增，國產局標售林口文化三路781.8坪 住2土地，意外躍居為競標焦點，並以 酒店兼職每坪22.13萬元的高價標脫，超乎市場預期。顯然建商轉進林口搶地，並不受到政府平價住宅所衝擊。 　昨天國產局標售第13標林口國有地， 襯衫標售底價為9,899萬元、每坪12.66萬元，結果吸引19封標單搶標，最後被高帝建設以總價1億7,299.9萬元、每坪22.13萬元得標，溢價率達74.76％。 　最近林口 長灘島不只國有地被搶標，在機場捷運的交通便捷利多條件支撐下，除遠雄（5522）早已卡位上萬坪土地外，上市建商長虹（5534）1月初也再度砸下12.97億元，買進林口土地1,787餘坪，每 借錢坪也高達72.58萬元；加上去年底已進場林口，總計長虹已在林口卡位近3,800坪 ，是今年下半年主要開發重心。 　台灣房屋文化加盟店店長賴孝耕表示，國產局這塊地為抵稅土地，吸引這麼多人搶標，主 襯衫因為面積大塊方整。這塊土地容積率150％、建蔽率50％，以附近住2土地行情，臨路約每坪17至18萬元來看，能標出每坪22萬元，顯示林口土地炙手可熱。 　信義房屋林口長庚店專案經理張文宗表示，林口新市鎮土地市場近?房地產潀~來十分活躍，大多是個人投資，總價5、6億以內的土地最搶手。這塊林口文化三路住2土地附近雖開發密度低、發展未成熟，不過由於位於主要幹道上，值得長期養地，因此建商積極競標，並不因行政院平價住宅的興建計畫，而衝擊建商競標意願和出 東森房屋價。 　此外，台北市新生南路一段157巷內72坪 土地，總共吸引包括廣朋建設、興富謙建設、嘉春建設、三福建設、六德建設與協豈建設等20組人馬參與競標，最後由郭姓民眾等2人得標，換算每坪280.28萬，竄升台北市住3土地標售史上第二高價。 　永慶 酒店工作代銷事業處副總經理吳金銘表示，由於台北市素地一地難求，建商對小面積土地接受度高，因此國產局近年來標售北市不到100坪 的土地，往往都順利標脫。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 烤肉食材  .