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          全台住宅供需趨平衡 中市供過於求最嚴重 全台住宅供需趨平衡 中市供過於求最嚴重 【經濟日報╱記者黃啟菱／ 訂做禮服台北報導】 內政部營建署昨（28）日公布 澎湖民宿去年第四季住宅資訊統計，全台住宅供給率為100.4 禮服3%，較第三季的100.58%減少，顯示供需趨於平衡。 以區域來看，台中市供過 租房子於求情形最為嚴重，住宅存量較家戶數多出兩成、約7.3萬間，成為區域房市走勢觀察重點；台北 個人信貸市則持續供不應求，住宅仍短缺7.4 萬間。 營建署指出，去年第四季全國總家戶數為780萬戶，較上季增加0.36%，住?房地產v存量則有783.8萬間，較上季增加0.21%，全國住宅存量超過家戶數約3.3萬間，住宅供給率100.43%。 在各縣市中，以台中市住宅供給率 關鍵字排名119.38%最高，其次為桃園縣109.03%、台北縣105.73%；住宅短缺數仍以台北市短缺7.4萬戶最高，另外包括雲林縣、台南縣、高雄縣及金門縣，住宅短缺數也 辦公室出租都大於1.5萬間。 住宅供給流量方面，全國新增建造執照宅數1萬8,223間，較上季增加15.64%，其中，又以高雄縣增加281.76%最多。 全國住宅使用執照核發1萬7,387間， 房地產較上季減少19.89%，其中以基隆市減少93.59為最。而在建物所有權移轉登記部分，全國買賣移轉有10萬7,006件，較去年同季增加35.02% ，拍賣移轉有7,524件，較去年同季增加35.01%，皆反應熱絡的市況 房屋貸款。  .